Zerina Beganović živi u Dubaiju već duži niz godina i bavi se prodajom nekretnina. Radi s nekretninama u izgradnji, kao i onima koje su već završene i spremne za useljenje.
Također, nudi personalizovane usluge opremanja stanova, prilagođene klijentima koji žele da njihov prostor bude usklađen s numerološkim standardima, feng shuijem i pravilima energetske harmonije.
“Pomažem pri odabiru idealnog broja stana, sprata i rasporeda unutrašnjeg dizajna kako bi prostor imao pozitivnu energiju i bolji protok chi energije. Ljudi često biraju stanove s lijepim pogledom jer se tako osjećaju ugodnije, ali i brojevi, boje, raspored namještaja i cijeli enterijer igraju ključnu ulogu u tome kako će se neko osjećati u svom domu. Kroz ovaj pristup, kombinujem svoje znanje o nekretninama i energetskim principima kako bih klijentima omogućila maksimalnu udobnost i harmoniju u njihovom novom prostoru”, govori Zerina Beganović.
Dodaje da su nekretnine za nju mnogo više od posla i one su njena strast i način života.
“Oduvijek sam imala izraženo interesovanje za tržište nekretnina, a danas ne samo da ih prodajem, već i sama investiram, što mi omogućava da klijentima prenesem lično iskustvo kupovine i investicija”, kaže sagovornica.
Prema njenim riječima, investiranje u nekretnine danas je jedna od najuspješnijih strategija za ostvarivanje finansijskog rasta, jer donosi dugoročnu zaradu i sigurnost.
“Posebno u Dubaiju, gdje nekretnine u fazi off plan (izgradnje) mogu biti znatno povoljnije, a njihova vrijednost kasnije raste četiri do pet puta, pružajući odličnu priliku za investitore. Dubai je u poređenju s drugim svjetskim metropolama i dalje veoma pristupačan, a osim investitora, mnogi kupuju nekretnine kako bi imali svoj dom u jednom od najbrže rastućih gradova na svijetu”, navodi Zerina Beganović.
Nastavlja da je proces kupovine nekretnine u Emiratima veoma jednostavan.
“Sve što je potrebno jeste kopija pasoša, e-mail adresa, adresa stanovanja i broj telefona. Ako se kupac odluči za određenu nekretninu, cijeli proces može biti završen u roku od sat vremena”, izjavljuje sagovornica.
Što se tiče plaćanja, objašnjava da u Emiratima postoji veliki broj nekretnina u izgradnji koje se kupuju putem fleksibilnih payment planova.
“Kupac najčešće prvo uplaćuje učešće od 10-20%, dok se ostatak plaća u ratama – mjesečno, kvartalno (svaka 3 mjeseca) ili polugodišnje (svakih 6 mjeseci), obično u iznosu od 5% po rati, u zavisnosti od projekta. Početne cijene stanova u Dubaiju kreću se od 250.000 eura pa naviše, zavisno od lokacije i karakteristika nekretnine”, ističe Zerina Beganović.
Naglašava da trenutni trendovi na tržištu nekretnina u Emiratima uključuju brendirane stanove, pametne kuće i nekretnine s naprednim tehnološkim rješenjima.
“Sve veći fokus stavlja se na održivost, upotrebu zelenih tehnologija i ekološki prihvatljive materijale. Također, nakon pandemije COVID-a, značajno je porasla potražnja za kućama, jer su ljudi prepoznali važnost vlastitog životnog prostora. Također, u Dubaiju se organizuju brojni eventi i prezentacije vodećih developera, poput Damac, Emaar i drugih, kako bi kupci mogli bliže upoznati projekte i donijeti informisane odluke o investiranju. Ovakvi događaji omogućavaju direktnu komunikaciju s investitorima i stručnjacima iz industrije”, kazuje sagovornica.
Nadalje, tvrdi da se zlatna viza se dobija nakon kupovine nekretnine u vrijednosti od 550.000 eura ili više.
“Ona omogućava vlasniku rezidencijalnu vizu na 10 godina, s pravom otvaranja bankovnih računa i pokretanja poslovanja u Emiratima. Također, vlasnici ove vize mogu boraviti van zemlje do 9 godina i 11 mjeseci, uz mogućnost obnove dolaskom prije isteka. Zlatna viza nosi status investitora, što donosi određene privilegije, poput lakšeg pristupa kreditima i različitih popusta. Ova viza je dio strategije Emirata da privuče i zadrži investitore, ističući njihov značaj u razvoju zemlje”, ukazuje Zerina Beganović.
Poručuje da je najviše ponosna na to što ima priliku upoznati ljude iz različitih dijelova svijeta i biti dio njihove životne priče kada donose odluku o kupovini nekretnine.
“Mnogi od njih su prošli dug i izazovan put da bi danas mogli ostvariti svoj san o vlasništvu nekretnine u Emiratima, i to me posebno inspiriše. Također, ponosna sam na to što je moja agencija PSI Real Estate prepoznata kao jedna od top agencija, a zbog velikog broja prodatih nekretnina od strane developera Emaar, bili smo prikazani na Burj Khalifi kao znak priznanja za naš rad. Ovaj uspjeh dodatno potvrđuje našu posvećenost klijentima i kvalitetu usluge koju pružamo”, priča sagovornica.
Zaključuje da i u budućnosti želi nastaviti graditi karijeru u sektoru nekretnina i upoznati ljude iz još više zemalja s kojima do sada nije imala priliku raditi.
“Također, želim putovati u te zemlje, predstaviti im mogućnosti ulaganja u Emirate i približiti im prednosti investiranja ovdje. Do sada sam već imala priliku putovati u Amsterdam, Belgiju, Spaniju i Njemačku, gdje smo učestvovali na raznim eventima i upoznavali klijente koji su kasnije dolazili u Dubai i kupovali nekretnine. Trenutno, sa svojim poslovnim partnerom, otvaram Instagram stranicu na kojoj će biti prikazani razni projekti, cijene i investicione mogućnosti u Dubaiju”, završava Zerina Beganović koju za dodatne informacije i konsultacije možete kontaktirati na WhatsApp broj: +971 561 083 955.
